大阪の司法書士ブログ－相続、登記、会社設立、法律相談etc

• 2010年09月30日 原状回復費や敷金返還のご相談

賃貸借契約終了に伴って原状回復費の負担や敷金の返還額などで もめることがありますが、 金額的に少額なため弁護士や司法書士等を選任するまでの費用は 出せないという方も結構いらっしゃると思います。 こういった場合にはあえて専門家を選任しなくても紛争の原因が双...

• 2010年09月13日 立ち退き料の相場

マンションやアパートの建て替えなどを理由に立ち退き料の請求をしたり、 されたりしていくら払ったり、もらったりすればいいんだろうと悩む方も いらっしゃると思います。 その際に、いったい相場としていくら払ったり、もらえばいいのだろうと思い悩む方も いるかと思...

• 2010年05月07日 契約書の雛形使用の危険性

契約書といえば、契約書という名称の文書を取り交わせばいいものだと 思われている方もいらっしゃいますが、そうではありません。 例えば、市販の雛形的な契約書の場合は、一般的な形で作成されているので、 皆さんが利用する際には皆さんの契約内容に沿った形で修正する ...

• 2010年02月17日 大阪の司法書士による無料法律相談

司法書士に債務整理や少額事件の法律相談をしたいものの、 昨今の経済的事情から法律相談料が 支払えない方もいらっしゃると思います。 このような方は国が運営する法テラスの制度を 利用することによって 無料で法律相談することが可能です。 弊所も法テラスの登録...

• 2010年01月22日 内容証明郵便作成

内容証明郵便とは平成○年○月○日に誰から誰宛に どのような内容の文書が差し出されたかを差出人が作成した謄本によって 郵便事業株式会社が証明してくれる制度です。 内容証明郵便が使われる場合としては 貸金の返還請求 敷金の返還請求 交通事故の損害賠償請求 離婚...

• 2010年01月16日 敷金トラブルについて

敷金とは、将来の損害賠償の担保として家主に預ける金銭のことをいいます。 賃借人の家賃を滞納や賃借人の故意・過失により賃貸物件を毀損した 場合などに敷金をその損害の支払いに充てることによって賃貸人の 負担軽減することを目的としています。 ですので、敷金は...

• 2010年01月11日 告訴・告発状作成について

告訴・告発とは捜査機関に対して犯罪事実を申告して、 犯人の処罰を求める意思表示の一種です。 詐欺や窃盗、暴行・傷害・レイプなどなんらかの犯罪被害にあわれた方等で 犯人が許せない場合に警察等への告訴・告発状の提出を検討する 必要が生じてきます。 ちなみに...

• 2009年12月31日 年末年始の法律相談

弊所では年末年始も法律相談を受付中です。 （相談は事前予約制となっておりますが、すでに予約が埋まっている日時もありますので、希望時間によっては相談をお受けできない場合があります。） 法律相談可能な範囲は認定司法書士として活動できる範囲内となりますが、詳しく...

• 2009年09月25日 悪徳商法の手口例３～アンケート商法

アンケート商法とは街中等でアンケートをかかせて最終的に商品等の勧誘などを 行う商法です。 アンケート商法の手口としては暇そうな男性に若い女性が親しげに話しかけて アンケートをとり、店かどこかに連れて行って商品などの購入をさせる場合や 景品があたることでつっ...

• 2009年09月19日 悪徳商法の手口例２～デート商法

デート商法とはたとえば、男性は女性が、女性には男性が恋人風に装って 何かものを買わせたりする商法です。 電話で会わないかとさそってきたり、街中や居酒屋等で偶然を装って声をかけて きたりなど知り合うきっかけは様々ですが、最終的には宝石店やその他の店員を やっ...