内容証明郵便とは平成○年○月○日に誰から誰宛に
どのような内容の文書が差し出されたかを差出人が作成した謄本によって
郵便事業株式会社が証明してくれる制度です。

内容証明郵便が使われる場合としては

貸金の返還請求
敷金の返還請求
交通事故の損害賠償請求
離婚に伴う慰謝料請求
遺留分減殺請求
建物明渡請求
賃貸借の修繕請求
売掛金の請求
不法行為被害者による慰謝料請求
不倫の相手方への慰謝料請求
養育費の請求

などが考えられます。

内容証明郵便に記載する内容は形式さえ満たせば自由ですが、記載内容によっては
自己が不利になる場合もありますし、交渉がかえってこじれる場合もありますので、
内容証明郵便を送るかどうかも慎重に判断する必要があります。

弊所でも内容証明郵便に関するご相談を受け付けておりますので、
お気軽にご相談ください。

大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
明徳ビル205
司法書士 よどがわ事務所
TEL: 06-4967-9119
URL: http://shiho-shoshi.asia/

敷金とは、将来の損害賠償の担保として家主に預ける金銭のことをいいます。

賃借人の家賃を滞納や賃借人の故意・過失により賃貸物件を毀損した
場合などに敷金をその損害の支払いに充てることによって賃貸人の
負担軽減することを目的としています。

ですので、敷金はあくまで将来の損害賠償の担保として預けているのみなので、
本来は賃貸借契約終了時に損害といえるものがなければ全額返還すべき
ともいえるものです。

これに対して賃貸借契約をなすにあたっては、礼金という名の金銭を
支払うこともありますが、礼金は、不動産の賃貸借契約の締結の際に
賃借人が賃貸人に対してお礼的な意味合いで支払うものであって
賃貸借契約終了後も返還されることを予定しておりません。

弊所でも敷金返還トラブル等に関するご相談を承っておりますので
お気軽にご相談ください。

お問い合わせ先：０６－４９６７－９１１９

＜関連リンク＞
・敷金トラブルについて


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TEL: 06-4967-9119
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告訴・告発とは捜査機関に対して犯罪事実を申告して、
犯人の処罰を求める意思表示の一種です。

詐欺や窃盗、暴行・傷害・レイプなどなんらかの犯罪被害にあわれた方等で
犯人が許せない場合に警察等への告訴・告発状の提出を検討する
必要が生じてきます。

ちなみに、告訴と告発の違いは、告訴は、犯罪の被害者等の告訴権者が処罰を求め、
告発は告訴権者でない者が処罰を求める点です。

告訴も告発も犯罪行為が許せないとかストーカーなどの今後の犯罪被害防止のために
捜査機関になんとかして欲しいと頼み込むために行うものだと考えていただければ
いいと思います。

＜関連リンク＞
・告訴・告発について

大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
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TEL: 06-4967-9119
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