2009年 7月の記事一覧
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相続登記のオンライン申請とは従来の書面での申請ではなく、オンライン上で
相続登記の申請をなすことをいいます。
現在のところ、相続登記をオンラインで申請すると租税特別措置法により
登録免許税の減額措置が受けれます。
具体的には登録免許税の１０％、最大５０００円まで登録免許税を減額することが
可能です。
幣所でもオンライン申請に対応しておりますので、登録免許税の
減額が可能です（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
明徳ビル205
司法書士 よどがわ事務所
TEL: 06-4967-9119
URL: http://shiho-shoshi.asia/
相続登記の申請をなすことをいいます。
現在のところ、相続登記をオンラインで申請すると租税特別措置法により
登録免許税の減額措置が受けれます。
具体的には登録免許税の１０％、最大５０００円まで登録免許税を減額することが
可能です。
幣所でもオンライン申請に対応しておりますので、登録免許税の
減額が可能です（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
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相続登記は司法書士への依頼のみでなく、もちろん本人申請も可能です。
本人申請のメリットとしては司法書士への報酬分だけ支払いの総額が
安くなるという点があげられます。
しかしながら、デメリットとしては一般に以下のような点が考えられます。
本人申請の場合のデメリット
１、一般の方は登記については初めてな不慣れな方が多いため、登記申請手続きの
方法や内容を検討するのに苦痛を伴うことも多い。
２、登記申請の際に法務局へ行く時間がとれない場合、会社を休むなどによる収入減少の不利益を伴う。登記は申請と書類の受領の最低２回は法務局に行く必要がありますが、
内容のミスなどによる補正が必要な場合、何度も法務局に足を運ぶ必要が生じます。
３、相続関係が複雑な場合、処理が停滞する恐れがある。
４、一般の方の場合、他の相続人の方の意思確認を不十分に申請を行うことがあり、紛争の火種となることがある。
５、相続登記の添付書類の収集（特に死亡者の戸籍）で判断がつかない場合がある。
６、オンライン申請による登録免許税の減額措置が受けにくい環境にある。
本人申請には以上のようなデメリットがありますが、登記に慣れている方や勉強熱心な方、
その他時間的余裕が十分にある方ならできなくはありません。
幣所では登記申請の代行のみでなく、登記申請費用を安く済ませたい方のために本人申請の
相談も受付中ですので、お気軽にご相談ください（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
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本人申請のメリットとしては司法書士への報酬分だけ支払いの総額が
安くなるという点があげられます。
しかしながら、デメリットとしては一般に以下のような点が考えられます。
本人申請の場合のデメリット
１、一般の方は登記については初めてな不慣れな方が多いため、登記申請手続きの
方法や内容を検討するのに苦痛を伴うことも多い。
２、登記申請の際に法務局へ行く時間がとれない場合、会社を休むなどによる収入減少の不利益を伴う。登記は申請と書類の受領の最低２回は法務局に行く必要がありますが、
内容のミスなどによる補正が必要な場合、何度も法務局に足を運ぶ必要が生じます。
３、相続関係が複雑な場合、処理が停滞する恐れがある。
４、一般の方の場合、他の相続人の方の意思確認を不十分に申請を行うことがあり、紛争の火種となることがある。
５、相続登記の添付書類の収集（特に死亡者の戸籍）で判断がつかない場合がある。
６、オンライン申請による登録免許税の減額措置が受けにくい環境にある。
本人申請には以上のようなデメリットがありますが、登記に慣れている方や勉強熱心な方、
その他時間的余裕が十分にある方ならできなくはありません。
幣所では登記申請の代行のみでなく、登記申請費用を安く済ませたい方のために本人申請の
相談も受付中ですので、お気軽にご相談ください（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
明徳ビル205
司法書士 よどがわ事務所
TEL: 06-4967-9119
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相続登記にかかる費用は司法書士に依頼する場合、登録免許税（国にかかる税金）と
司法書士への報酬、添付書類の収集費用がかかります。
これらのうち登録免許税は不動産評価額の１０００分の４とある程度はっきりしていますが、
司法書士への報酬は相続登記それぞれで状況や依頼内容が異なるため、具体的な見積もり
段階でないと明確とならず、添付書類の収集費用についても戸籍の変遷や相続人の数等の
違いによって初期段階では明確に判断することはできません。
司法書士の報酬も含めて相続登記の費用が心配な方は見積もりは無料ですので、
お気軽にお問い合わせください（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
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司法書士への報酬、添付書類の収集費用がかかります。
これらのうち登録免許税は不動産評価額の１０００分の４とある程度はっきりしていますが、
司法書士への報酬は相続登記それぞれで状況や依頼内容が異なるため、具体的な見積もり
段階でないと明確とならず、添付書類の収集費用についても戸籍の変遷や相続人の数等の
違いによって初期段階では明確に判断することはできません。
司法書士の報酬も含めて相続登記の費用が心配な方は見積もりは無料ですので、
お気軽にお問い合わせください（相続登記の解説はこちら）。
お問い合わせは ０６－４９６７－９１１９ まで
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明徳ビル205
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TEL: 06-4967-9119
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幣所では相続に関するお問い合わせを受付中です。
お問い合わせの範囲は大阪府を含む近畿圏に限らず、全国にて受け付けております。
尚、相続に関するお問い合わせ自体は一般的なご質問にとどまる限りは無料ですので、
お気軽にご連絡ください。
お問い合わせの後に実際に幣所が相続登記を行うことができるものであるか
否かやその他アドバイスが可能な事項かどうかを判断させていただきます。
（具体的なご相談については相談料が発生しますが、相談料発生の際には事前にその
旨の了解を得てから相談に入らせていただきますので、ご安心ください。）
尚、問い合わせ方法につきましては、お電話でもメールでもお気軽な方法で結構です。
お電話でのお問い合わせ先 06-4967-9119
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
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尚、相続に関するお問い合わせ自体は一般的なご質問にとどまる限りは無料ですので、
お気軽にご連絡ください。
お問い合わせの後に実際に幣所が相続登記を行うことができるものであるか
否かやその他アドバイスが可能な事項かどうかを判断させていただきます。
（具体的なご相談については相談料が発生しますが、相談料発生の際には事前にその
旨の了解を得てから相談に入らせていただきますので、ご安心ください。）
尚、問い合わせ方法につきましては、お電話でもメールでもお気軽な方法で結構です。
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相続登記に際しては特定の財産を相続人が取得している必要がありますので、
遺産分割協議書や遺言書等が必要となります。
遺産分割協議書の様式についてはそれぞれですが、相続登記に必要な
遺産分割協議書内には少なくとも特定の不動産を取得した旨の記載が
必要となります。
その他遺産分割協議書に関する細かいご質問などは幣所までご連絡ください。
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遺産分割協議書や遺言書等が必要となります。
遺産分割協議書の様式についてはそれぞれですが、相続登記に必要な
遺産分割協議書内には少なくとも特定の不動産を取得した旨の記載が
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相続登記で主に必要となる書類は戸籍、住民票、印鑑証明書、遺産分割協議書、遺言書、固定資産評価証明書等の書類が考えられますが、収集時間がとれなかったり、
突然ご家族がお亡くなりになってばたばたしているような場合には、そもそも何を
どう集めればいいのか混乱している方も多いと思います。
そのような場合には幣所で書類収集等の代行やご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談ください。
尚、相続登記に関する一般的な説明は幣所ホームページでご確認いただくことが
可能です（相続登記の解説はこちら）。
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どう集めればいいのか混乱している方も多いと思います。
そのような場合には幣所で書類収集等の代行やご相談も承っておりますので、
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尚、相続登記に関する一般的な説明は幣所ホームページでご確認いただくことが
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相続登記に関しては初めての方が多く、一般に何から手をつけていいのか
わからない方が多いと思います。
当事務所では大阪を中心に近畿その他の府県についても可能な限りサポート
させていただいております。
ご自宅のご住所が当事務所の所在場所と離れている方もぜひお気軽にお電話ください。
尚、以下のような大阪府内の依頼者につきましては原則として対面形式によるご相談が
可能だと思いますが、その他兵庫県や京都などの近隣区域につきましても、可能な限り
対応させていただきます。
また、東京などの地域につきましても電話などによるご相談は受付可能となっております。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1－3－12
明徳ビル205
司法書士 よどがわ事務所
TEL: 06-4967-9119
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大阪府大阪市、大阪市都島区、大阪市福島区、大阪市此花区、大阪市西区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区、大阪市北区、大阪市中央区、大阪府能勢町、大阪府豊野町、大阪府池田市、大阪府箕面市、大阪府茨木市、大阪府高槻市、大阪府島本町、大阪府豊中市、大阪府吹田市、 大阪府摂津市、大阪府枚方市、大阪府交野市、大阪府寝屋川市、大阪府守口市、 大阪府門真市、大阪府四条畷市、大阪府忠岡町、大阪府岸和田市、大阪府貝塚市、大阪府熊取市、大阪府泉佐野市、 大阪府田尻町、大阪府泉南市、大阪府阪南市、大阪府岬町、大阪府松原市、 大阪府羽曳野市、大阪府藤井寺市、大阪府太子町、大阪府河南町、大阪府千早赤阪村、 大阪府富田林市、大阪府大阪狭山市、大阪府河内長野市、大阪府大東市、大阪府東大阪市、大阪府八尾市、 大阪府柏原市、大阪府堺市、大阪府和泉市、大阪府高石市、大阪府泉大津市
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