今年の２月に６０００㎡以上の土地の農地法第３条の許可を取り４月に立会い売買登記をしましたが、その前の月の３月に買主の方に土地改良区と豊川用水の名義の変更を３月中に出させて欲しいと電話し、承諾を貰い３月に提出しました。これにより２４年度の用水利用費用は全部買主が支払うことになり、一番楽な方法で名義変更を終らせました。これは売主はもちろんのこと、買主の方にも大変喜ばれました。
（以上の話をＡとします）
そして又、今年の３月末には農地法３条許可申請書作成の依頼を受け、４月に許可になりましたが、売買登記は買主の都合などにより６月中旬に売買契約をして売買登記を提出しました。農地面積は５７００㎡以上と大きく、とりあえず土地改良区へ名義変更の届出書を出しましたところ、土地改良区の河合さんが売主の方から６月初めに名義変更申請が出されているとのことでした。やはり豊川用水の２４年度分の受益地費用などに関して、かなり気になっている様子でした。そこで平成２４年度分のこの土地の売主の方の田原市土地改良区や豊川用水土地改良区へ支払う全部の費用を書き出して計算して下さいとお願いしました。その結果この土地には分割払いの２４年度分の償還金も含めて、売主が負担する金額は全部で１３万円以上となることが判りました。土地改良区の方も４月に農地の許可が取れていたなら買主の方が２４年分は全額払ってもいいではないですか。とも言われ、私もそのとおりだと思いました。その後登記完了の時の電話での請求の時私の代書料と同時にこの金額の話をして、登記料も含めた全額を持ってきて頂きました。じつを言うと売主の登記済権利書は当時の渥美町の司法書士ではなく、田原町の司法書士が登記をしたものでした。そうですよね、やはりここは地元渥美町の司法書士の存在感を見せなくてはとも思いました。売買契約の席では私などは評判の悪いつまらない地元の司法書士だと思っていたでしょう。しかし、これこそが、私の本領発揮の仕事です。
その後、売主の方に実印を持ってきて頂き預かっていた登記済権利書とお金を渡しました。
売主の方はきっとうれしかったと思います。本人がこの話をして１３万円を貰うか、私が話をして貰うか、貰わずにうやむやになるか、本人が一番して欲しい方法でお金を貰えたのですからね、良かったと思います。そしてこの時、この売主の方から、親戚の方の登記の件で、平成１１年に持分放棄で間違えて違う農地を登記した物件を、正しく直してやって欲しいと依頼されました。登記原因証明情報の作成に苦労しましたが、これも９月に全部登記を終え完了させました。きっと私がお金を貰ってあげたおかげで、私にこの仕事を頼みたくなったのだと思います。
（以上の話をＢとします）
これをアップしようと思ってましたら、昨日、Ａの話のＦさんから電話で抵当権設定を依頼されました。今、金融機関から電話がありオンラインで登記事項証明書を７通登記所へ頼みました。そのためＡとＢの話に分けました。いい仕事をすればお客さんはついてきます。

１０月１４日（日）愛知県司法書士会ソフトボール大会に出場
この日は町内の第２日曜日で掃除の日でしたが、町内会長に名古屋方面で用事が出来たので休みたいと申し出て休ませてもらいました。その前週の７日の日曜日には自分の組の掃除場所の草を刈っており、休んでも組には何の迷惑もかけておりません。又、評議委員の中でも私だけ１度も休んでいませんのでその点は会長も十分承知です。ところで試合は２連敗で終わりました。１試合目が１７対１０ぐらいで奇跡の逆転勝ちが、相手の最終回に点を取られ１７対１８で奇跡の逆転さよなら負けでした。２試合目も子供を含めた相手チームに負けました。ところで、負けたのを野球場のせいにするわけではないですが、野球場が気持ちが悪いほど細かい砂ほこりが立つところで、豊川での打ち上げの時おしぼりで顔を拭いたら、茶色く汚れてしまい、肺の病気になるんじゃないかと心配です。優勝チームの熱田ＯＯＯチームの監督さんも優勝インタビューの席上でつい、口をすべらして、「今度はもっと環境の良いところで」と言いかけてやめました。今度はもうすこし環境の良いところでお願いします。尚２試合とも私は捕手をやりました。その甲斐あって、敢闘賞を頂きました。
１０月２０日（土）土地家屋調査士会親睦ソフトボール大会に出場
豊橋市内（たぶん）にある調査士の方だけの大会に参戦しここでも２連敗で負けました。
大須賀チームが優勝しました。このチームの勝因は体格はあまり大きくないですが、運動神経がいいみたいです。ここでも２試合とも捕手をやりました。しかし自称ラッキーボーイの私が出て、チャンスを作りますので、ヤンキースに入ったばかりのイチローのように８番ばかりじゃ勝てません。頼むから私を２番に据えて下さい。今年は町内のソフトボール大会にも負けてこれで６連敗です。ちなみに、ここはとても地面が良く環境が良かったです。
１０月２８日（日）衣笠市民舘祭り
前の日に焼き鳥の串刺しをつくり日曜日に鎌田町内会は焼き鳥の販売で祭りを盛り上げました。この日は全国的に雨が降る確率が高い日で心配しました。そのため前の日に会長さんたちが、テントや火鉢などを運んでおり、テントなどはすぐ建てれるようになっていました。１１時から販売を開始しましたが、１本５０円で鎌田の焼き鳥は評判がいいので全部売れました。他のうどんや団子はかなり売れ残ったみたいでした。雨も１２時頃から降ったりやんだりで天候のせいもあり、あまり売れ行きが良くなかったみたいです。餅投げの後３時から体育館で反省会をして終了しました。尚、評議員は３名欠席しました。しかし元評議員のクジメさんが奇数組の組長で出ており、頑張ってくれて助かりました。これが今年の１０月の休みの日の過ごし方です。１１月は防災訓練と敬老会があります。